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Jul 24, 2023

덜루스 지역 '상태 양호', 연말까지 센트럴 고등학교 매각 예정

덜루스 — 오랫동안 문을 닫은 고등학교가 손을 바꾸는 데 한 걸음 더 가까워진 것 같습니다.

덜루스 — 오랫동안 문을 닫은 고등학교가 손을 바꾸는 데 한 걸음 더 가까워진 것 같습니다.

덜루스 공립학교 지도자들은 지역의 부동산 중개인인 Greg Follmer에 따르면 지역의 언덕 꼭대기에 위치한 중앙 고등학교의 잠재적 구매자 목록을 3명에서 1명으로 좁혔습니다. 해당 구매자와의 구매 계약은 "합의할 준비가 되어 있으며" 최종 승인을 위해 교육위원회 위원에게 전달된다고 Follmer는 말했습니다.

Follmer는 화요일에 News Tribune에 "우리는 좋은 상태를 유지하고 있으며 연말이나 내년 초쯤에 판매되고 문을 닫을 것으로 예상합니다"라고 말했습니다.

해당 부지의 공시가격은 790만 달러입니다.

중앙 입구의 77에이커 부지에 자리잡은 이 학교는 2011년부터 학교 관계자들이 "레드 플랜" 시설 축소 전략의 일환으로 학교를 폐쇄하기로 합의한 이후로 잠잠해졌습니다. 이 지역구는 이미 2021년 초에 시내의 Historic Old Central High School을 300만 달러에 매각했습니다.

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명백한 선두 주자를 포함하여 언덕 위 중앙 고등학교에 대한 세 명의 잠재적 구매자 모두 해당 부지를 주택이 혼합된 형태로 재개발할 것을 제안했습니다. 나머지 두 구매자는 세 번째 구매자와의 거래가 실패하더라도 여전히 해당 부동산에 관심이 있다고 Follmer는 주장했습니다.

한편, 2021년 6월 교육위원회 위원이 승인한 3,150만 달러 규모 계획의 일환으로 센트럴 인근에 새로운 교육구 본부를 건설하는 작업이 계속되고 있습니다.

지난 주 직원들은 새로운 관리 건물의 기초를 완성하고 이번 주에 프리캐스트 콘크리트와 벽돌 벽을 설치하기 시작했습니다. 목요일 오후, 작업자들은 결국 엘리베이터 샤프트의 한쪽이 될 유난히 높은 슬래브를 설치했습니다.

근처에서는 작업자들이 결국 새로운 버스 차고가 될 기초 공사를 준비하고 있었습니다. 그 옆에는 기존 공예 수업을 진행하던 건물이 시설 및 유지관리 인력을 위한 건물로 신축될 예정이다.

중앙 건물 자체에서는 올 가을 철거 계획을 앞두고 석면을 제거하느라 바쁘다. 제이슨 존슨 현장 감독관은 잠정적인 계획은 11월 초까지 건물 철거를 시작하는 것이라고 말했습니다.

덜루스 교육위원회 위원들은 화요일 저녁 덜루스에 본사를 둔 Veit & Co.의 중앙 건물 철거 입찰에 대한 810,000달러 입찰을 만장일치로 승인했습니다.

또한 화요일 이사회 구성원들은 향후 매각을 위해 센트럴 부동산을 준비하는 데 도움을 주고 그곳에 보관할 구획에 대한 지역 계획을 성문화하는 시 정부와의 개발 계약을 승인했습니다.

계약 자체는 학교 지도자들이 약 77에이커의 부지에 유지하게 될 22에이커의 토지로 새 본부, 버스 차고지, 세 번째 건물의 개조 공사 등 무엇을 할 계획인지를 광범위하게 설명합니다. 또한 중앙 건물을 늦어도 2023년 6월 30일까지 철거할 것을 요구하고 해당 구역에서 유틸리티 연결을 설치하고 배수, 공공 도로 및 기타 요구 사항을 위한 지역권을 설정해야 하는 곳을 지적합니다.

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교육구의 시설 관리자인 David Spooner는 "우리가 해야 할 일에 대한 구체적인 표준을 설정합니다"라고 설명했습니다. "덜루스 시의 기존 조례, 법률 또는 관행을 준수하여 건설을 수행하는 것입니다."

그 외에도, 이 합의는 지역구가 부동산의 나머지 부분을 구입하는 사람이 재개발 계획을 도시에 제출하도록 요구하도록 강제합니다. 해당 부동산의 미래 소유자는 아마도 자체 재개발 계획을 진행하기 전에 시 공무원과 유사한 합의에 도달할 것입니다.

지난 11월 시 계획위원회는 교육구의 미래 행정 건물과 인쇄소 및 버스 차고를 위한 현재 주택을 위해 부지에 22에이커의 부지를 확보하기 위해 학교 부지를 재배치하거나 재설치하는 제안을 승인했습니다.

그 재확인은 시와 교육청이 궁극적으로 화요일에 최종 합의에 도달했는지 여부에 달려 있습니다. 덜루스 시의원들도 마찬가지로 7월 11일 개발 계약 종료를 승인했습니다.